De oplevering van een gebouw is een belangrijk moment in het bouwproces en heeft ook gevolgen voor de BTW. Het is belangrijk om te weten wat de regels zijn rondom de BTW bij oplevering van een gebouw. In dit artikel geven we uitleg over de regels en hoe u de BTW op de juiste manier kunt aangeven.
Regels rondom oplevering van een gebouw en BTW
Bij de oplevering van een gebouw is het belangrijk om te weten of er sprake is van een levering van goederen of een prestatie. Indien er sprake is van een levering van goederen, dan is er sprake van BTW-heffing. Indien er sprake is van een prestatie, dan is er geen sprake van BTW-heffing.
Levering van goederen bij oplevering van een gebouw
Indien er sprake is van een levering van goederen bij de oplevering van een gebouw, dan is er sprake van BTW-heffing. Het is belangrijk om te weten dat de BTW bij de verkoop van het gebouw aan de koper moet worden berekend. Het is aan de verkoper om de BTW op de juiste manier aan te geven en af te dragen.
Prestatie bij oplevering van een gebouw
Indien er sprake is van een prestatie bij de oplevering van een gebouw, dan is er geen sprake van BTW-heffing. Een prestatie is een dienst die wordt verricht zonder dat er sprake is van een levering van goederen. Bij de oplevering van een gebouw is er sprake van een prestatie wanneer er bijvoorbeeld sprake is van bouwmanagement, advies of ontwerp.
Conclusie
In dit artikel hebben we uitgelegd wat de regels zijn rondom de BTW bij de oplevering van een gebouw. Het is belangrijk om te weten of er sprake is van een levering van goederen of een prestatie, omdat dit gevolgen heeft voor de BTW-heffing. Indien er sprake is van een levering van goederen, dan is er sprake van BTW-heffing en is het aan de verkoper om de BTW op de juiste manier aan te geven en af te dragen. Indien er sprake is van een prestatie, dan is er geen sprake van BTW-heffing.
